由于地下室接近地下水层，所以做好地下室防水非常重要，通常地下室防水工程保修期没有具体期限，其和设计文件中地下室使用年限有关。如果地下室出现漏水现象，施工单位负责进行返修，如果因为是施工质量问题，其还要承担相关赔偿。今天我们一起来了解一下地下室防水工程的保修期。

　　一、地下室防水工程保修期是多少年？

　　1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”

　　二、如何做好地下室防水工程？

　　1、建立项目部***管理制度，建立各施工人员的***生产责任制。

　　2、加强***教育

　　（1）公司须对进场施工人员进行三级***教育。

　　（2）公司对防水施工为特殊作业工种，要进行专业，专门的***技术教育。

　　（3）教育内容包括***意识、***技术、***生产操作规程。

　　（4）确立班前***会制度。

　　3、防水施工人员为特殊工种，须持证上岗，严禁无证操作。

　　4、加强防火、防毒的***管理。防水卷材都是易燃产品，施工时一定要注意防火***，防水卷材施工时，消防设施要到位，随时防止火灾发生。

　　三、防水工程的重要性是什么？

　　办公室、机房、车间等工作场所如长期渗漏将会严重损坏办公设施、精密仪器、机床设备等亦可因生霉斑而失灵，甚至引起电器短路。面对渗漏现象，人们每隔数年就要花费大量的人力和物力来进行返修。渗漏不仅扰乱人们的正常生活、工作、生产秩序，而且直接影响到整栋建筑物的使用寿命。

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