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防水补漏施工时细节不可忽略

作者:天津华坚防水工程有限公司 浏览: 发表时间:2021-01-28 17:45:43

  一到下雨时就会听到房屋漏水滴滴答答的声音,心情会十分的烦躁,并且房屋漏水还会损坏家里的家具、设施,给家里造成一定的损失。那么房间里常见漏水的地方有哪儿呢?房屋漏水了该怎么办呢?房屋漏水原因是什么呢?如何进行防水补漏?一起跟随天津华坚防水的小编来一探究竟。

  一、卫生间漏水

  卫生间应该是漏水很多的地方。师傅分析原因说,卫生间漏水是防水未做到位引起的。

  产生原因:知根知底找到原因

  老式的卫生间多半没有做过防水层,早些年市民的防水意识不高,装修时不做防水层。卫生间长期潮湿,虽然有瓷砖隔离,但还是会慢慢渗进水泥层,造成漏水。

  近几年市民的防水意识虽然有大幅提高,但在卫生间防水上,一些市民会让贴瓷砖的师傅顺带帮忙。由于不专业,防水质量往往不高,会遗漏一些部位。有些会出现“卫生间干燥、天花板漏水”的现象,看似与卫生间无关,这其实是卫生间门槛石未做防水处理造成的。

  总的来说卫生间漏水原因有四点:

  (1)细部处理方法欠妥,卫生洁具及管口周边填塞不严;

  (2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因,出现裂缝;

  (3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理,或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢;

  (4)嵌缝材料及防水涂层被拉裂或被拉离粘结面。

  修补方法:知道病症找对方法

  1.排水管漏水处理方法:把下水管换下,尽量少刨砖,然后在管道和阴阳角涂上堵漏王,需要在地面重做防水浆料。

  2.水管漏水处理方法:处理方法:更换上水管即可。

  3.防水层漏水处理方法:把砖撬开后,剔除原先的防水层,在管道和阴阳角涂上堵漏王,待晾干后刷上防水浆料。

  防治方法:从源头开始防漏

  在选材、设计以及施工人员与监理人员在施工过程中都要严格把关,严格按照规范要求做。这样就会避免卫生间漏水现象,为居民创造良好的居住环境。

  多年的防水补漏中,曾多次碰到过这样的情况:家里卫生间没有漏水,顶楼也没发现漏水,但室内墙壁上仍然出现了大块脱落的石灰,这是怎么回事呢?

  外墙也是漏水的重灾区。由于天气变化及太阳照射引起表面热胀冷缩,水泥层或者防水涂料会因此老化开裂。还有一些家庭为了美观,外墙会设计腰线。下雨天水流会在腰线汇聚,在水泥层老化的情况下,雨水也会渗进室内。

  此外,房屋与房屋、瓦片与墙壁、雨棚与墙壁之间的连缝处漏水的也不少。究其原因,也多半是水泥层开裂引起的。

  二、管道漏水

  管道装修没有安装固定好,造成松动;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理。

  产生原因:管道安装不好

  安装管道时没有固定好,造成松动;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。

  修补办法:凿开管道做防水

  凿开预留管道洞口,进行底部装模与刷水泥油,以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时后做渗水检验,如没有问题就可以恢复墙面了。

  防治方法:固定好管道

  管道漏水较为常见,为了避免日后的麻烦。记得在施工时做好安装工作,固定好管道,按照规范浇捣砼。仔细做好每一步,才能起到防治作用。

  三、防水补漏房顶防水层漏水

  防水层就是防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水,会给生活带来很大的影响。

  产生原因:防水层遭到破坏

  人为的施工破坏;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏;防水材料本身存在质量问题都会导致防水层遭受破坏。

  修补办法:铲掉重做防水

  首先,马上找到渗漏点,将墙地面保护层全部铲掉,重新做防水。完成重做工作后,在24小时后做渗水试验,如没有问题就可以修补砼了。

  防治方法:按照规范浇筑

  混凝土一定要按照设计及规范进行浇筑、振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工,按照规定设施工缝、沉降缝、伸缩缝等,注意沉降观察工作。


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